1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンション扇橋
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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3階 / 55.64㎡の場合
相場
3,726万円
67.0万円/㎡
2,179
3,211
4,242
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,242万円
57.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション扇橋
3,080万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 3,080万円 | 55.4万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,100万円 | 60.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/16 | 3,250万円 | 63.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 77.1万円 | 1階 | 51.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 76.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/23 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 51.8万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,950万円 | 42.5万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 3,080万円 | 55.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅17分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,290万円 | 45.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/24 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,500万円 | 64.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/30 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,850万円 | 42.0万円 | 67.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,700万円 | 62.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
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