1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
江東区
67.9万円/㎡
前年比-0.7%
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ライオンズマンション扇橋
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,702万円
72.7万円/㎡
2,132
3,179
4,225
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜4,225万円
62.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション扇橋
3,100万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 50.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 3,100万円 | 60.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/16 | 3,250万円 | 63.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 77.1万円 | 1階 | 51.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 3,080万円 | 55.4万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 76.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/23 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 51.8万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,950万円 | 42.5万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/25 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、江東区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は江東区の平均と比較して10.3%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
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1976年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
サンコート住吉駅前
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 1分
1986年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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