ライオンズマンション扇橋

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,980万円
77.1万円/㎡
相場
3,881万円
75.1万円/㎡
3,002
3,588
4,174
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,174万円
69.5万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション扇橋
3,980万円（77.1万円/㎡）/ 1階 / 51.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,980万円77.1万円1階 51.65㎡ 3LDK南
2025/11/053,080万円55.4万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/09/284,280万円76.9万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/07/214,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 2LDK-
2025/07/074,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 2LDK北東
2025/06/283,580万円65.2万円1階 54.9㎡ 3LDK-
2025/06/234,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 1SLDK南西
2025/06/164,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2025/05/113,480万円62.5万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/04/214,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDK-
2025/04/074,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 1SLDK南西
2025/02/063,780万円67.9万円3階 55.64㎡ 2LDK南
2024/12/022,880万円51.8万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/10/122,980万円53.6万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/04/142,980万円54.3万円1階 54.9㎡ 3LDK南
2023/11/171,950万円42.5万円2階 45.9㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅12分 3,980万円77.1万円51.65㎡3LDK1階 / 9階建 南1980年25戸SRC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/11/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 4,080万円89.8万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/02/26サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,700万円84.8万円43.63㎡3DK7階 / 9階建 西1980年31戸RC
2024/07/09ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 5,480万円90.4万円60.59㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2025/11/30日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/11/27サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/01/28サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 2,480万円62.5万円39.71㎡1LDK6階 / 8階建 東1980年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は江東区の平均と比較して10.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション扇橋
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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